Dalla ventennale esperienza dei soci nel settore della compravendita e della locazione immobiliare è scaturita un’agenzia innovativa.

Un'offerta immobiliare variegata per tipologia e per zona geografica, ispirata alla ricerca di pezzi di pregio o di indiscussa validità di investimento.

Uso delle più moderne tecniche di promozione della vendita e di valorizzazione dell'immobile proposto.

Square Immobiliare ventennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione immobiliare

Il nostro nome: Square=Piazza, con diretta ispirazione alla vicina Piazza Maria Teresa, un angolo raccolto della Torino ottocentesca, di sapore quasi parigino, ma soprattutto un luogo di incontro piacevole ed elegante, improntato alla cortesia ed alla discrezione, in cui, di tanto in tanto, ritrovarsi per una piccola mostra, per una presentazione di novità, per conoscere da vicino qualche esponente dell'architettura Torinese.

venerdì 25 marzo 2016

Buona Pasqua da Square


Vi auguriamo di trascorrere una Pasqua serena e vi ricordiamo che i nostri uffici rimarranno chiusi anche nella giornata di lunedì 28 Marzo!

Square Servizi Immobiliari
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venerdì 18 marzo 2016

Comprare casa in leasing fruendo di incentivazioni fiscali

Casa in Leasing, oggi si può!

Casa in Leasing, oggi si può!

Per venire incontro a chi vuole subito entrare in possesso di un alloggio, pagando dei canoni periodici, ma senza procedere subito all'acquisto… Ecco l’introduzione nella normativa italiana del ‘leasing finanziario abitativo’!

Si tratta del "contratto di locazione finanziaria di immobile da adibire ad abitazione principale", un particolare contratto attivabile con una società di leasing (banca, finanziaria o altro intermediario finanziario), per il quale la Legge di Stabilità 2016 ha introdotto benefici fiscali fruibili per cinque anni, dal 1/1/2016 al 31/12/2020.

Se l'acquirente ha fino a 34 anni di età la detrazione (del 19% dall'imposta lorda dovuta in sede di dichiarazione dei redditi) si applica per canoni di leasing fino a massimo 8.000 euro e per il prezzo di acquisto/riscatto fino all'importo di 20.000 euro. I tetti si dimezzano per i soggetti che hanno 35 anni o più.

Requisiti per la fruizione sono:

  • l'immobile oggetto del contratto dev'essere ad uso abitativo ed adibito ad abitazione principale (dimora abituale) entro un anno dalla consegna;
  • il soggetto utilizzatore/acquirente deve avere reddito complessivo non superiore a 55.000 euro all'atto della stipula del contratto di locazione finanziaria;
  • il soggetto utilizzatore/acquirente non deve essere proprietario di altri immobili abitativi.

(riferimento normativo: Dpr 917/86 art.15 comma 1 nuove lettere i-sexies.1 e i-sexies.2)

Per ulteriori informazioni sui benefici fiscali, l’imposta di registro ridotta, l’eventuale sospensione pagamento dei canoni o inadempimento dell’utilizzatore (morosità) vi consigliamo la rubrica ADUC SOS ONLINE: Scheda Pratica di Rita Sabelli 

RIFERIMENTI NORMATIVI


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mercoledì 9 marzo 2016

Ridimensionamento dei valori immobiliari

Vi presentiamo una ricerca, Ufficio Studi Tecnocasa, che ben rappresenta la discesa dei prezzi e del valore immobiliare nel mercato dal 2008 ad oggi.

Vi alleghiamo quindi un grafico che mostra la variazione percentuale dei prezzi per dimensione urbana: Hinterland, Grandi Città e Capoluoghi di Provincia.  In tutte e tre le realtà, comunque, il risultato per il I Semestre 2015 è migliorativo rispetto a quanto registrato nel semestre precedente.

VARIAZIONE PERCENTUALE DEI PREZZI DIMENSIONE URBANA:

Variazione percentuale dei prezzi per dimensione urbana

Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa – Editoriale OSSERVATORIO IMMOBILIARE TECNOCASA

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giovedì 3 marzo 2016

Chiusura uffici 11 Marzo 2016

Comunicazione di Servizio

Square Servizi Immobiliari

Gentili clienti, vi anticipiamo che gli uffici Square Servizi Immobiliari saranno chiusi il giorno Venerdì 11 Marzo 2016 per un corso di formazione aziendale. 

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